세종시 개별공시지가 9.06% 상승했다.

-세종시 전국 평균 6.28%보다 높은 제주, 부산에 이어..

-제주 17.5%, 부산 11%에 이어 전국 3번째 높은 상승

｢부동산 가격 공시에 관한 법률｣ 제10조에 따라 매년 1월 1일 자로 시․군․구청장이 5월 31일까지 공시, 조세 부과기준 등으로 활용하는 개별공시지가 5년 연속 상승한 가운데 세종특별자치시가(9.06%) 제주, 부산 다음으로 상승률이 높게 나타났다.

국토교통부(장관 김현미)는 관할 시장․군수․구청장이 2018년 1월 1일 기준 개별공시지가를 산정해 5월 31일 공시한다고 발표했다.

올해는 전년 대비 전국 평균 6.28%가 상승하여, 지난해 상승률 5.34%에 비하여 0.94%p 올라, 상승 추세를 꾸준히 유지하고 있다.

이는 정부․공공기관의 지방이전, 동계올림픽 기반시설 확충 등을 위한 토지 수요 증가 및 제주, 부산 등의 활발한 개발사업 진행 등이 주요 요인으로 분석된다.

광역시 및 시․군 지역) 제주(17.51), 부산(11.0), 세종(9.06), 대구(9.03) 등 일부 지역의 개발사업 진행, 토지 수요 증가 등으로 많이 상승한 것으로 보인다.

제주(17.51), 부산(11.0), 세종(9.06), 대구(9.03), 울산(8.54), 광주(8.15) 등 10개 시․도는 전국 평균(6.28)보다 높게 상승했고, 경기(3.99), 대전(4.17), 충남(4.33), 인천(4.57), 전북(5.52) 등 7개 시․도는 전국 평균(6.28)보다 낮게 상승했다.

이처럼 세종특별자치시 개별공시지가가 9.06%로 높게 상승한 이유로는 기반시설 확충, 행복도시 성숙 등에 따른 인구증가, 서울-세종간 고속도로 건설사업에 따른 기대감이 작용하면서 투자수요에 따라 지가가 대폭 상승한 것으로 보이고 대전광역시는 전국평균보다 조금은 저조하지만 매년 꾸준히 상승하였고 올해도 개별공시지가가 4.17%가 상승한 이유로는 舊남한제지 이전적지 도시개발사업(대덕), 유성 광역복합환승센터개발, 봉명 카페거리 조성(유성), 대학가 주변 원룸 수요(동구)가 작용한 것으로 보인다.

올해 개별공시지가 발표를 근거로 세종특별자치시에서 공시지가가 가장 높은 곳은 나성동 한누리대로 에스빌딩이 4,700,000/㎡으로, 가장 낮은 곳은 전의면 달전리가 1,290/㎡으로 나타났고 대전광역시의 공시지가가 가장 높은 곳은 중구 은행동 이안경원이 12,960,000/㎡이며 반면 가장 낮은 곳은 동구 세천동으로 나타났다.

<무단전재 및 재배포금지> 최 대열 기자